Как совершить сделку с недвижимостью безопасно

Коротко о том, как избежать встречи с очередным дилетантом

По российской статистике, 70 % сделок с недвижимостью совершаются с участием риэлторов. На что мы в первую очередь обращаем внимание при выборе агентства недвижимости? Конечно, на репутацию компании, профессионализм, надёжность и стоимость предлагаемых услуг. Но агентов сейчас, как говорится, пруд пруди: достаточно снять офис, поставить стул, стол, компьютер, и вот тебе специалист по недвижимости. Только если что-то пойдёт не так, кто за это будет отвечать? Ведь иметь крышу над головой — это самое ценное и самое дорогостоящее материальное благо для большинства. И ошибки, допущенные по незнанию в операциях с недвижимостью, несут огромный урон и зачастую ломают судьбы людей.

В то время, как грамотная и квалифицированная работа честного, профессионально подготовленного и опытного риэлтора позволяет клиенту быстро, безопасно и, самое главное, выгодно, продать или купить недвижимость.

Итак, как же не наткнуться на очередного непрофессионала, а получить гарантированную и безопасную риэлторскую услугу?

Официальным правообладателем товарного знака (знак обслуживания) «РИЭЛТОР» является Российская гильдия риэлторов ( РГР), свидетельство № 311879 от 9.08.06) — некоммерческое общероссийское объединение, основанное в 1992 году, главной задачей которого было и остается развитие в России цивилизованного рынка недвижимости. В своей работе все члены РГР обязаны руководствоваться профессиональными стандартами качества предоставляемых услуг, соблюдать Кодекс Этики и пройти СЕРТИФИКАЦИЮ своей деятельности.

Соответственно, профессиональным РИЭЛТОРОМ является ТОЛЬКО прошедший обучение, это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющейся членом РГР. Поэтому важно не путать частных маклеров, агентов однодневок с профессиональными участниками рынка недвижимости.

Будьте бдительны к тому, кому вы доверяете решать Ваш квартирный вопрос!

Сертификация — совокупность правил и процедур, которые определяют порядок осуществления риэлторских услуг на рынке недвижимости. Это проверка профессионализма и соответствия объема и качества предоставляемых услуг компании общероссийским национальным проф. стандартам, разработанным Российской гильдией риэлторов.

Но клиенту главное не терминологию знать, а то, какой путь проходят настоящие профессионалы, чтобы оказывать свои услуги качественно, полноценно и без рисков для клиента!

Основные преимущества сертифицированных компаний для клиента:

— Абсолютно прозрачный договор, с заранее определенным объемом работы, стоимостью услуг и ответственностью агентства за их выполнение.

— Только у сертифицированных компаний деятельность ЗАСТРАХОВАНА. Это означает обязанность Страхователя возместить ущерб, в случае пpичинения вреда имущественным интересам клиента застрахованной компании, вследствие осуществления риэлторской деятельности!

— Полноценный объем риэлторской услуги. Суть в том, что непрофессиональный агент считает, что его задача — просто найти покупателя на квартиру, и на этом работа его окончена. А настоящий риэлтор оказывает полноценную услугу — это мониторинг рынка, маркетинг, продвижение, юридическое сопровождение, проверка и объекта, и продавца, и покупателя на наличие рисков, проверка на платёжеспособность и правовая и финансовая гарантии каждой сделки.

— Возможность для каждого клиента обратиться в Комиссия по этике РГР с жалобой на действия профессиональных участников рынка или для разрешения спорной ситуации между клиентом и риэлтором.

ПРОВЕРИТЬ, является ли риэлторская компания сертифицированной можно в Едином реестре:

Он содержит информацию об агентствах недвижимости, являющихся членами Российской Гильдии Риэлторов и обладающих сертификатом соответствия услуг стандарту Риэлторская деятельность.

Здесь же можно проверить, является ли работающий с Вами агент профессиональным риэлтором, прошедшим специальное обучение и аттестацию.